2012年房估师考试经营与管理练习题1

    1、竞争导向定价法不包括（）。

    A.领导定价法

    B.挑战定价法

    C.随行就市定价法

    D.价值定价法

    「答案」D

    2、进度计划管理通常采用横道图和（　　）。

    A.资金流动计划图

    B.网络图

    C.直方图

    D.控制图

    「答案」B

    3、工程成本控制的主要对象是主要费用的（　　）。

    A.变动费用

    B.固定费用

    C.材料费用

    D.人工费用

    「答案」A

    4、制定进度计划时，（　　）法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。

    A.横道图

    B.网络图

    C.进行图

    D.工序图

    「答案」A

    5、（　　）负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。

    A.承包商

    B.开发商

    C.监理机构

    D.建设主管部门

    「答案」B　1.应用路线价法的前提条件是（）。

    A.土地形状较规则

    B.街道较规整

    C.地势较平坦

    D.临街各宗土地的排列较整齐

    答案BD

    2.当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用（　　）预测房地产的未来价格。

    A.数学曲线拟合法

    B.平均增减量法

    C.平均发展速度法

    D.移动平均法

    答案BC