2012年房估师考试制度与政策练习题49

    1、资本金制度规定资本金占项目投资的比例不得低于25%.（　 ）

    A.对

    B.错

    2、在现阶段，按照国家规定，取得国有土地使用权的途径主要有（　 ）。

    A.行政划拨

    B.国家出让

    C.房地产转让

    D.土地租赁

    E.房地产租赁

    3、住房公积金管理中心为直属城市人民政府的半独立事业单位，是住房公积金管理的主体，对住房公积金拥有管理权和所有权。（　 ）

    A.对

    B.错

    4、估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示（　 ）天，并进行现场说明，听取意见。

    A.5

    B.7

    C.15

    D.10

    5、房地产估价机构的法定代表人必须是注册后从事房地产估价工作5年以上（含5年）的专职注册房地产估价师。（　 ）

    A.对

    B.错

    6、医院用地可以免交耕地占用税。（　 ）

    A.对

    B.错

    7、房地产业是发展国民经济和改善人民生活的（　 ）之一。

    A.主要产业

    B.重要产业

    C.基础产业

    D.保障产业

    8、以下表述正确的是（　 ）。

    A.大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和安置费用，由国务院另行规定

    B.征收林地、园地等按林业管理部门的规定办理

    C.征收土地发现文物、古迹、古树等应报主管部门处理后方可征地

    D.迁移烈士墓、华侨墓按主管部门规定办理

    E.用地范围内的国防设施，经协商后方可征收

    9、关于城市规划审批的下列说法中，正确的是（　 ）。

    A.城市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，需经同级人民代表大会或其常委会审查同意

    B.城市分区规划经当地城市规划主管部门审核后，报城市人民政府审批

    C.城市详细规划由城市人民政府审批

    D.县级人民政府所在地城镇总体规划，报所在地市人民政府审批

    E.直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批

    10、下列（　 ）属于不应分摊的公共面积。

    A.配电房

    B.楼梯间

    C.架空层

    D.大堂

    参考答案：

    1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B 6、A 7、C 8、ABCDE 9、ABCE 10、C