2012年房估师考试理论与实务强化习题83

    1.楼面地价=土地单价÷（）

    A.建筑层数；

    B.建筑履盖率

    C.绿地率

    D.建筑容积率

    2.某一房地产价格水平的高低，主要取决于（　　）供求状况。

    A.本地房地产的

    B.全国房地产的

    C.本地区本类房地产的

    D.本类房地产的

    3.完好房的成新度一般为（　　）。

    A.十成新

    B.九到十成新

    C.八到十成新

    D.七到十成新

    4.其他条件相同，期房价格一般（　　）。现房价格。

    A.高于

    B.低于

    C.等于

    D.不可比

    5.用市场比较法评估房地产价格时，通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、（　　）、个别因素修正。

    A.环境因素；

    B.质量因素

    C.区域因素

    D.新旧程度