2012年房估师考试理论与实务强化习题78

    1.关于估价基本估价方法，英国体系分为（）等。

    A.比较法

    B.投资法

    C.剩余法

    D.利润法和承包商法

    E.假设开发法

    2.房地产估价人员有（　　）两类。

    A.房地产估价师

    B.房地产估价员

    C.助理房地产估价师

    D.助理房地产估价员E.高级房地产估价师

    3.房地产估价机构资质等级可分为（　　）。

    A.暂定期内的三级资质

    B.三级资质

    C.二级资质

    D.一级资质

    E.临时级资质

    4.在具体的房地产估价作业中应遵守的技术性原则主要有（　　）。

    A.预期原则B.合法原则

    C.最高最佳使用原则

    D.估价时点原则

    E.替代原则

    5.所谓类似房地产，是指与估价对象处在同一供求范围内，并在（　　）等方面与估价对象相同或者相似的房地产。

    A.用途

    B.规模

    C.权利性质

    D.档次

    E.建筑层数