2012年房估师考试理论与实务强化习题46

    1.防范估价风险的最后一道防线是（　　）。

    A.撰写估价报告

    B.审核估价报告

    C.出具估价报告

    D.估价资料归档

    2.估价报告经审核合格之后，由负责该估价项目的至少（　　）名注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章，以估价机构的名义出具。

    A.1

    B.2

    C.2名以上

    D.3名以上

    3.估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（　　）。

    A.应作为估价资料归档

    B.不应作为估价资料归档

    C.由估价机构决定是否归档

    D.依委托人的意见决定是否归档

    4.估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于（　　）年。

    A.8

    B.10

    C.15

    D.20

    5.估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为（　　）年以上。

    A.8

    B.10

    C.15

    D.20

    「答案」1.B 2.B 3.A 4.B 5.D