2011年房地产估价师制度与政策练习题（14）

　　1．（　）是物业管理最主要的特点。
　　A．社会化
　　B．专业化
　　C．市场化
　　D．综合化

　　2．物业管理的全面启动以（　）为标志。
　　A．物业的接管验收
　　B．业主入住
　　C．日常的前期物业管理服务
　　D．首次业主大会召开

　　3．在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（　）。
　　A．《物业服务合同》
　　B．《物业管理合同》
　　C．《前期物业服务合同》
　　D．《后期物业服务合同》

　　4．按照规定，新建现售商品房项目应当在现售前 （　）日完成选聘物业服务企业。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　5．按照规定，预售商品房项目应当在 （　）之前完成选聘物业服务企业。 　
　　A．取得《土地使用证》
　　B．取得《施工许可证》
　　C．取得《商品房预售许可证》
　　D．取得《房屋所有权证》

　　6．物业管理的日常综合服务与管理是指（　）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。　
　　A．政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
　　B．房地产开发商与选聘新的物业服务企业
　　C．业主大会选聘新的物业服务企业
　　D．业主委员会与选聘新的物业服务企业