2010年房地产估价师制度与政策考前冲刺习题（3）

1.下列关于税收的表述中，正确的是(　)。(2004年试题)

        A.房产税的课税对象是房产

　　B.房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税

　　C.农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税

　　D.城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据

　　2.对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在(　)以上的，应进行土地增值税的清算。(2007年试题)

　　A.55%

　　B.65%

　　C.75%

　　D.85%

　　3. 县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米(　)元。(2008年试题)

　　A.0.4～8

　　B.0.4～12

　　C.0.6～12

　　D.0.9～18

　　4. 某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为(　)万元。(2008年试题)

　　A.330

　　B.350

　　C.440

　　D.870

　　5.对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有(　)。(2007年试题)

　　A.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

　　B.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税税基

　　C.商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

　　D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税

　　E.地下人防设施免税

　　6.城市维护建设税是随(　)附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。(2004年试题)

　　A.增值税

　　B.财产税

　　C.消费税

　　D.流转税

　　E.营业税