2010年房地产估价师制度与政策考前练习（27）

1．根据《房产测量规范》，下列项目中，不计算建筑面积的是（　）。
　　A．无顶盖的室外楼梯
　　B．与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊
　　C．房屋之间无上盖的架空通廊
　　D．与房屋相连有上盖无柱的走廊

　　2．目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为（　）名以上。
　　A．3　　
　　B．5　　
　　C．8　　
　　D．15

　　3．注册房地产估价师延续注册有效期为（　）年。
　　A．1　　
　　B．2　　
　　C．3　　
　　D．5

　　4．下列关于住房置业担保的政策表述中，正确的是（　）。
　　A．设立担保公司应有不少于2000万元人民币的实有资本
　　B．设立担保公司，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，再报城市房地产行政主管部门审核，并最后经城市人民政府批准
　　C．担保公司的实有资本以政府预算资助、资产划拨以及房地产骨干企业认股为主
　　D．担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的20倍；超过20倍的，应当追加实有资本

　　5．下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是（　）。
　　A．物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
　　B．新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期
　　C．国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
　　D．设区的市人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理