2010年房地产估价师制度与政策考前练习（14）

1．城市房屋拆迁估价时点一般为（　）。
　　A．拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议之日
　　B．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请之日
　　C．房屋拆迁许可证颁发之日
　　D．房屋拆迁结束之日

　　2．城市房屋拆迁估价方法一般应当采用（　）。
　　A．路线价法　　
　　B．成本法　　
　　C．假设开发法　　
　　D．市场比较法

　　3．原建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示（　）日，并进行现场说明，听取有关意见。
　　A．3　　　
　　B．5　　
　　C．7　　
　　D．15

　　4．原建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，拆迁当事人对估价结果有异议的，可以自收到估价报告之日起（　）日内，向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
　　A．5　　
　　B．7　　
　　C．10　　
　　D．15

　　5．原建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起（　）日内给予答复。
　　A．5　　
　　B．7　　
　　C．10　　
　　D．15

　　6．原建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在（　）日内出具估价报告。
　　A．5　　
　　B．7　　
　　C．10
　　D．15

　　7．原建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派（　）人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。
　　A．1　　
　　B．3　　
　　C．7
　　D．10
    答案：1．C　2．D　3．C　4．A　5．A　6．C