2010年房地产估价师理论与实务精选试题（1）

　　1、有关非专业估价，下列说法正确的是( )。

　　A、由取得相关资格的专业人员完成

　　B、是一种专业意见

　　C、具有社会公信力

　　D、不用承担法律责任

　　标准答案：d

　　2、有关专业估价下列说法不正确的是 ( )。

　　A、由取得相关资格的专业人员完成

　　B、任何人都可以做出

　　C、具有社会公信力

　　D、是一种专业意见

　　标准答案：b

　　3、房地产估价专指 ( )。

　　A、房地产价值进行评估

　　B、房屋工程质量评估

　　C、房屋使用功能评估

　　D、房屋完损等级评估

　　标准答案：a

　　4、房地产估价是评估房地产的 ( )。

　　A、价值

　　B、使用价值

　　C、交易价格

　　D、市场价格

　　标准答案：a

　　5、房地产估价中，下列对“两类专业意见”描述正确的是( )。

　　A、咨询性或证据性的

　　B、鉴证性或参/考性的

　　C、鉴证性或证据性的

　　D、两种专业意见所承担的法律责任完全相同

　　标准答案：c

　　6、在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是10%，有时误差范围放宽到( )%。

　　A、5

　　B、10

　　C、15

　　D、25

　　标准答案：c