2009年房地产估价师经营与管理精选试题（1）

1、 实物投资可分为（　）。

A．固定资产投资、流动资产投资等
B．生产性投资和非生产性投资
C．直接投资和间接投资
D．短期投资和长期投资 
 
标准答案：a 
 
2、 随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的（　）形式越来越得到普遍应用。

A．长期投资、实物投资和直接投资
B．长期投资、间接投资和实物投资
C．短期投资、实物投资和金融投资
D．短期投资、间接投资和金融投资 
 
标准答案：d 
 
3、 下列不属于投资特性的是（　）。

A．投资是一种经济行为
B．投资具有时间性
C．投资的目的在于获取收益
D．投资具有稳定性 
  
标准答案：d 
 
4、 从静态的角度来说，投资是现在垫支一定量的资金；从动态的角度来说，投资则是为了获得未来报酬的经济行为，是属于投资特性中的（　）。

A．是一种经济行为
B．投资具有时间性
C．目的是获取收益
D．具有风险性 
 
标准答案：a 
 
5、 按（　）来分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。

A．按投资主体划分
B．按投资期限或投资回收期长短
C．按经济活动类型划分
D．按投资对象存在形式的不同 
 
标准答案：a