2009年房估师理论与方法高分冲刺题（7）

1、房地产的投资对象包括(　)。

A.房地产直接投资和房地产间接投资
B.房地产实物资产和房地产证券
C.商品房建设投资和土地开发投资
D.固定资产投资和流动资产投资

标准答案：b

2、房地产开发企业开发建设供出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于(　)。

A.商品房建设投资
B.置业投资
C.土地开发投资
D.单纯的土地开发

标准答案：a

3、按建设性质的不同，投资可分为(　)等。

A.新建投资
B.扩建投资
C.利用外资
D.迁建投资
E.恢复投资

标准答案：a, b, d,

4、投资的特性包括(　)。

A.投资是一种经济行为，是现在支出一定价值的经济活动
B.投资具有时间性
C.投资的目的在于得到收益
D.投资具有稳定性
E.投资具有固定性

标准答案：a, b, c

5、从物理形态上划分，房地产资产的物业类型可分为(　)。

A.居住物业
B.在建工程
C.工业物业
D.建成后的物业
E.商用物业

标准答案：b, d