09年房地产估价师经营与管理精选试题（19）

判断题:

1、 人们对土地的不同认识和定义，主要是因为人们生产、生活等活动的不同需要，或者研究目的和学科的不同。

标准答案：正确

2、 对于房地产估价来说，土地不是平面的，而是一个三维立体空间，具体是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间。

标准答案：正确

3、 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

标准答案：正确

4、 国家在出让建设用地使用权时可以将受让人对空间享有的权利通过出让土地的四至、建筑物的高度和深度加以确定，确定范围之外的空间仍然属于国家，国家可以将其用于公共用途或者另外出让。

标准答案：正确

5、 在出让土地时，不允许将同一块土地地下10米至地上80米的建设用地使用权出让给甲公司建造写字楼，地下20米至地下40米的建设用地使用权出让给乙公司建造商场。

标准答案：错误

6、 房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。

标准答案：正确