09年房地产估价师经营与管理精选试题（18）

多选题:

1、 房地产是()的结合体。
A、实物；
B、权益；
C、区位；
D、拥有者；
E、房地产市场。

标准答案：a, b, c

2、 一宗土地的空间范围包括( )。
A、地表；
B、地上空间；
C、地下空间；
D、权益空间；
E、区位空间。

标准答案：a, b, c

3、 有关其他地上定着物，下列描述正确的是( )。
A、属于或结合于土地或建筑物，从而构成土地或建筑物的一部分，应随着土地或建筑物的转移而一同转移的物；
B、与土地、建筑物在物理上不可分离，或者虽然可以在物理上分离，但是这种分离是不经济的物或者实体；
C、与土地分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能，或者会使土地、建筑物的价值受到明显损害的物或者实体；
D、放进土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物的表面的物或者实体；
E、仅仅与土地、建筑物毗连的物或者实体。

标准答案：a, b, c

4、 下列属于其他地上定着物的是()。
A、摆放在房屋内的家具；
B、摆放在房屋内的电器，挂在墙上的画；
C、在地上临时搭建的帐篷、戏台；
D、埋设在地下的管线、设施；
E、建造在地上的围墙、假山、水池。

标准答案：d,

5、 属于受到其他房地产权利限制的房地产权利是()。
A、设立了抵押权的房屋所有权
B、设立了租赁权的房屋所有权
C、设立了抵押权的土地使用权
D、设立了租赁权的土地使用权
E、被人民法院查封的房地产所有权

标准答案：a, b, c, d

6、 目前，我国房地产权利的种类主要有( )。
A、所有权；
B、土地使用权；
C、地役权；
D、抵押权；
E、租赁权。

标准答案：a, b, c, d,