09年房地产估价师经营与管理精选试题（14）
来源：网络发布时间：2009-08-11
判断题:
1、 通货膨胀对房地产投资也有积极的正面影响。（ ）
标准答案：正确
2、 由于房地产投资具有相互影响性的特点，投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对城市规划的了解和分析，就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。（ ）
标准答案：错误
解析：由于房地产的不可移动性，投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对城市规划的了解和分析，就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。
3、 房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。（ ）
标准答案：错误
4、 房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率高于合理空置率。（ ）
标准答案：错误
5、 当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率。（ ）
标准答案：错误
【纠错】
房地产估价师 一次通过考试！ 咨询:010-51294794
2012年房估师VIP套餐 考试不过免费重学! 咨询:010-51294794
课程名称 |
老 师 | 精讲班 | 考题预测班 | 模考试题班 | 全真模拟考场 | 报名 |
| 房地产基本制度与政策 | 黑敬祥 | 66讲  |
10讲 |
2套 |
全真摸底评测 评测后名师点评 不单独出售 VIP套餐专享 |
 |
| 房地产开发经营与管理 | 史贵镇 | 50讲 |
10讲 |
2套 |
||
| 房地产估价理论与方法 | 史贵镇 | 50讲 |
10讲 |
2套 |
||
| 房地产估价案例与分析 | 史贵镇 | 50讲 |
10讲 |
2套 |
||
全科VIP套餐:四科目精讲班+考题预测班+模考试题班；赠全真模拟考场+考后名师点评+第二年免费重学 详情>> |
||||||
单科VIP套餐:单科目精讲班+考题预测班+模考试题班；赠全真模拟考场+考后名师点评+第二年免费重学 详情>> |
||||||
全科折扣套餐：四科目精讲班=960元/套 (原价1200元)；全部四科考题预测班=640元/套(原价800元) 查看>> |
||||||
单科学费：精讲班300元/科,考题预测班200元/科,模考试题班100元/科;老学员两科以内九折,三科及以上八折! 查看>> |
||||||
