09年房产估价师制度与政策模拟试题（30）

1．房屋租金分为( )。 
答案（ ） 

A．成本租金 
B．商品租金 
C．市场租金 
D．商业性租金 
E．标准租金 

2．消费者和经营者发生消费者权益争议的解决途径有( )。 
答案（ ） 

A．协商和解 
B．请求消费者协会调解 
C．根据达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁 
D．向有关行政部门申请行政复议 
E．向人民法院提起诉讼 

3．下列房屋不得出租的有( )。 
答案（ ） 

A．属于违章建设的房屋 
B．被司法机关查封的房屋 
C．未取得房屋权属证书的房屋 
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋 
E．已购公有住房 

4．《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市．县人民政府房屋拆迁管理部门提交( )等资料。 
答案（ ） 

A．建设项目批准文件 
B．建设用地规划许可证 
C．国有土地使用权批准文件 
D．房屋拆迁估价报告 
E．拆迁计划和拆迁方案 

5．下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是( )。 
答案（ ） 

A．居住用地70年 
B．工业用地50年 
C．商业．旅游．娱乐用地40年 
D．教育．科技．文化卫生．体育用地．综合或其他用地50年 
E．工业用地40年 

答案：1. ABC  2. ABCE  3. ABCD  4. ABCE  5. ABCD