09年房地产估价理论与方法练习题（十九）
来源：发布时间：2009-02-17
判断题:
1、如果房地产没有交换价值不一定没有使用价值。
标准答案：错误
2、在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。
标准答案：正确
3、在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2，采用收益法求得的价值为3000元/m2，则说明此类房地产市场存在一定的泡沫。
标准答案：正确
4、在某房地产市场对某类房地产采用成本法求得的价值为7000元/m2，采用收益法或者市场法求得的价值为3000元/m2，则说明此类房地产市场景气。
标准答案：错误
5、就原始价值、账面价值、公允价值与市场价值相对而言，房地产估价是评估房地产的公允价值、市场价值。
标准答案：正确
【纠错】
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