09年房地产估价理论与方法练习题（十三）

单选题: 
1、某城市居民人均月收入自2006年3月l日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为(    )。
A、0.36
B、1.22  
C、2.78
D、3.25 
标准答案：c 

2、某城市人口数量自2005年1月l日至2006年1月30日由70万人增加到75万人，商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的交叉价格弹性为(    )。
A、0.89
B、0.31
C、2.89
D、3.22 
标准答案：d 

3、某城市经济适用房自2005年1月l日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2，商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的交叉价格弹性为(    )。
A、0.53
B、5.33
C、1.89
D、0.89 
标准答案：a 

4、某城市预计自2007年1月l日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的价格预期弹性为(    )。
A、2.25
B、0.25
C、0.44
D、1.44 
标准答案：c 

5、某城市预计自2006年1月l日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅供给的价格弹性为(    )。
A、0.44
B、1.44
C、2.29
D、0.89 
标准答案：c 

6、某城市预计自2006年1月l日至2007年1月30日钢材由4500元/t增加到5500元/t，商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的钢材弹性为(    )。
A、0.43
B、1.43
C、1.70
D、0.70 
标准答案：b