房地产基本制度与政策及估价相关知识全真模拟题[1]

一、单项选择题（共40题，每题0．5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。）
1、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于( )。
A．第一产业 B．第二产业 C．第三产业 D．新兴产业
答案：Ｃ
2、以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（　　）以下征收土地闲置费。
A、15％　　B、20％　　C、25％　　D、30％　
答案：B
3、判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地( )部门出具证明。
A 城市房地产行政主管部门 B．城市房屋拆迁管理部门 C．城市规划行政主管部门 D．城市建设行政主管部门
答案：C
4、新设立的房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为( )年。
A．1年 B．半年 C．2年 D．3年
答案：A
5、城市总体规划的期限一般为( )年。
A、10 B．15 C．20 D．25
答案：C
6、下列关于临时建设和临时用地的管理说法正确的是( )。
A． 批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过3年