房地产估价师模拟试题第十九套及答案

一.单选题：
1.( )是指以最高应价购得拍卖标的竞买人。

A．拍卖人
B．委托人
C．竞买人
D．买受人


A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.39
本题得分：0
解析：

2.( )是指拍卖前设立最低售价的拍卖，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交。

A．有保留价拍卖 B．无保留价拍卖 C．一次性拍卖 D．再拍卖

A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.39
本题得分：0
解析：

3.下列关于保留价说法正确的包括( )。

A．委托人不拥有保留价的确定权
B．保留价保密有其实践特点
C．保留价通常不是保密的，
D．公开保留价没有其实践特点

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.39
本题得分：0
解析：

4.保密保留价的更改通知一般应在现场拍卖前( )天内送达拍卖人。

A． 1～2 B．3～5 C． 4～6 D．5～7

A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.39
本题得分：0
解析：

5.拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的( )阶段。

A． 最初
B．中间
C．成交
D．最后


A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.39
本题得分：0
解析：

6.《拍卖法》规定，拍卖人应当于拍卖日( )日前发布拍卖公告，这是对发布拍卖公告时间的规定。

A．1 B．3 C．5 D．7

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.39
本题得分：0
解析：

7.拍卖标的的展示时间不得少于( )。

A．6小时
B．12小时
C．1日
D．2日

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：1.39
本题得分：0
解析：

8.房地产拍卖业务主要还是来自 ( ) 委托。

A． 个人
B．法院
C．银行
D．公司法人

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.39
本题得分：0
解析：

9.集体土地上的房屋拍卖前应向( )申请，获批准后方可进行拍卖。

A． 当地村民委员会
B．当地乡镇人民政府
C．当地县（市）人民政府土管理部门
D．当地县（市）人民政府

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：1.39
本题得分：0
解析：

10.拍卖行应在拍卖日的( )前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。

A． 半个月至一个月
B．半个月至一个半月
C．一个月至一个半月
D．一个半月至两个月

A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：1.39
本题得分：0
解析：

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