房地产估价师模拟试题第二十七套及答案

一.单选题：
1.房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于( )。

A．第一产业 B．第二产业 C．第三产业 D．新兴产业

A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

2.以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（　　）以下征收土地闲置费。（　　）。

A、15％　　B、20％　　C、25％　　D、30％　

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

3.判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地( )部门出具证明。

A 城市房地产行政主管部门
B．城市房屋拆迁管理部门
C．城市规划行政主管部门
D．城市建设行政主管部门

A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

4.新设立的房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为( )年。

A．1年 B．半年 C．2年 D．3年


A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

5.城市总体规划的期限一般为( )年。

A、10 B．15 C．20 D．25

A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

6.经济成本指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的总和，下列正确的表达式是（　）。

A．经济成本＝会计成本
B．经济成本＝会计成本 隐含成本
C．经济成本＝显见成本
D．经济成本＝销售收入—会计成本—隐含成本

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

7.设立商业银行的注册资本最低限额为( )元人民币。

A、1亿 B、5亿 C．8亿 D．10亿

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

8.集体土地上的房屋拍卖前应向( )申请，获批准后方可进行拍卖。

A． 当地村民委员会
B．当地乡镇人民政府
C．当地县（市）人民政府土管理部门
D．当地县（市）人民政府

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

9.( )是反映在一定时空条件下的社会经济现象总规模或绝对水平的统计指标。

A、平均指标 B、变异指标 C．绝对指标 D．相对指标

A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

10.( )是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。

A．资产 B．负债 C．所有者权益 D．收入

A
B
C
D

标准答案：a
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

11.( )往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。

A．中观区位 B．宏观区位 C．微观区位 D．一般区位

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

12.( )是主要反映建筑骨架构造的图形。

A．总平面图
B．建筑平面图
C．结构施工图
D．建筑剖面图

A
B
C
D

标准答案：c
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

13.工程建设定额一定情况下具有经济法规的性质，( )反映了统一的意志和统一的要求。

A、统一性 B、时效性 C．稳定性 D．权威性

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

14.城市地籍图比例一般为( )。

A．1：300
B．1：500
C．1：8000
D．1：1000

A
B
C
D

标准答案：b
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
解析：

15.公民下落不明满( )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。

A．1 B． 2 C．3 D．4

A
B
C
D

标准答案：d
考生答案：
本题分数：.65
本题得分：0
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