房地产基本制度与政策练习题(一)

一.单选题：
1.房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于( )。
A．第一产业 B．第二产业 C．第三产业 D．新兴产业

2.房地产开发是指在依法取得( )土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
A．国有 B．外企 C．私有 D．社会

3.( )是指向进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间介绍、代理的经营活动。
A．房地产投资开发 B．房地产经纪 C．房地产咨询 D．物业管理

4.1988年我国宪法修正案中规定，“土地使用权可以依照法律的规定( )”。
A．转让 B，抵押 C．买卖 D．拍卖 E．出让 F．出租

5.中国传统的城市住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无限期使用为特点的( )住房制度。
A．实物补贴性
B．实物福利性
C．低租福利性
D．货币补贴性
E．低租补贴性

6.在中国城市土地使用制度改革之初，征收土地使用费起因是( )
A．国家允许土地出让、转让
B．国家是土地的所有者
C. 市场经济的需要
D．举办中外合营企业

7.1994年7月5日全国人大常委会通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》，该法明确规定“国家依法实行国有土地( )使用制度。”
A．无偿、无限期 B．有偿、无限期 C．无偿、有限期 D．有偿、有限期 转贴于：房地产估价师考试_考试大