2004全国房地产估价师考试基本制度与政策（一）

一、单项选择题(共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个量符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1．经济适用住房的开发建设应通过{}的方式确定开发建设单位。
A．由有购经济适用住房资格者投票选择
B．公证处随机摇号
C．.政府在实力强、信誉好的企业中指定
D．招投标

2．对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之—是房价收入比在（)以上。
A．3倍
B．4倍
C．5倍
D．6倍

3．下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中，正确的是()。
A． 由全民所有制企业向有关部门提出用地申请
B．经批准使用的土地，必须按照国家建设用地的规定征地
C．不计算土地补偿费和各种补助费
D．农村集体经济组织可按照协议将土地使用权作为联营条件

4．《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定“违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用， 数量较大，造成耕地大量毁坏的（）。”
A．处3年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金
B．处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
C．处3年以上，7年以下有期徒刑，并处或者单处罚金
D．处3年以上，5年以下有期徒刑，并处或者单处罚金

5．某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产，根据土地利用总体规划，该土地用途分类是()。
A．农用地
B．工业用地
C．建设用地
D．乡镇企业用地



10．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得()同意，并依法办理相关手续。
A．原出让方
B．转让人
C．规划行政主管部门
D．原出让方和市、县规划行政主管部门