2008年房地产估价师模拟试题一之判断题

判断题 
　　1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。 
　　A、对 
　　B、错 
　　2、商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用 
　　A、对 
　　B、错 
　　3、房屋的所有权人具有多样性，土地所有权人是惟一的。 
　　A、对 
　　B、错 
　　4、经房地产估价师执业资格考试合格者，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。 
　　A、对 
　　B、错 
　　5、我国对建设工程开工实行施工许可制度。 
　　A、对 
　　B、错 
　　6、国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿、无限期使用。 
　　A、对 
　　B、错 
　　7、房地产转让是当事人之间的一种交易行为，它既受市场价值规律的调节，又受政府的监督和指导。 
　　A、对 
　　B、错 
　　8、房地产咨询是指为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术、代理等方面服务的经营活动。 
　　A、对 
　　B、错 
　　9、房地产总登记后进行房屋买卖，必须办理变更登记。 
　　A、对 
　　B、错 
　　10、在征地中，需要安置的农业人口数为被征用地上的人口数 
　　A、对 
　　B、错 
　　11、房地产转让时，一般以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。 
　　A、对 
　　B、错 
　　12、城市房屋拆迁安置的对象是被拆除房屋的使用人 
　　A、对 
　　B、错 
　　13、拆除临时建筑和违章建筑不给予补偿。 
　　A、对 
　　B、错 
　　14、工程建设监理就是建设监理机构受政府质量监督部门的委托，对工程质量进行监督管理。 
　　A、对 
　　B、错

判断题答案 
　　1、A　2、B　3、B　4、B　5、A　6、A　7、A　8、B　9、B　10、B　11、A　12、A　13、B　14、B