2013年房地产基本制度与政策知识点精讲(7)

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    三、勘察设计的发包与承包

    建设工程勘察设计应当依照《中华人民共和国招标投标法》的规定，实行招标发包。

    （1）建设工程勘察、设计方案评标，应当以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员的能力以及勘察、设计方案的优劣为依据，进行综合评定。

    （2）建设工程勘察、设计的招标人应当在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案。但是，建设工程勘察、设计的招标人认为评标委员会推荐的候选方案不能最大限度满足招标文件规定的要求的，应当依法重新招标。

    （3）经有关主管部门批准，可以对下列建设工程的勘察，设计直接发包：1）采用特定的专利或者专有技术的；2）建筑艺术造型有特殊要求的；3）国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。

    （4）发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个勘察、设计单位；也可以将建设工程的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位。但不得将建设工程勘察、设计业务发包给不具有相应勘察、设计资质等级的建设工程勘察、设计单位。

    （5）除建设工程主体部分的勘察、设计外，经发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位。建设工程勘察、设计单位不得将所承揽的建设工程勘察、设计转包。承包方必须在建设工程勘察、设计资质证书规定的资质等级和业务范围内承揽建设工程的勘察、设计业务。

    例题：经有关主管部门批准，可以对下列（ ）建设工程的勘察、设计直接发包。

    A、采用特定的专利的

    B.采用专有技术的

    C.国务院规定的其他建设工程的勘察、设计

    D.一般建设工程的勘察、设计业务

    E、建筑艺术造型有特殊要求的

    答案：ABCE

    解析：一般建设工程的勘察、设计业务，是不能进行建设工程的勘察、设计直接发包的。