2012年房估师考试理论与实务自测题（2）

　　1、优先股股东所拥有的各种优先权以各公司的不同规定而言，形成了各种不同的优先股类别，其中主要种类有(　 )。

　　①根据是否参与普通股股东的红利分配可分为参加分配优先股和不参加分配优先股，参加分配优先股又可分为全部参加分配的优先股和部分参加分配的优先股;②根据股息支付是否累积分为累积优先股和非累积优先股;③根据能否转换成普通股分为可转换优先股和不可转换优先股;④根据优先股能否赎回分为可赎回优先股和不可赎回优先股;⑤根据股息率可否调整分为股息可调整的优先股和股息不可调整的优先股等

　　A.①②③④⑤

　　B.②③④⑤

　　C.①②④⑤

　　D.①③④⑤

　　2、长期趋势的测定中，通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消除因时距短而使各指标值受偶然性因素影响所引起的波动，以便使经修匀过的动态序列能够显著地反映现象发展变动总趋势的方法称为(　 )。

　　A.移动平均法

　　B.扩大时距法

　　C.最小二乘法

　　D.趋势观察法

　　3、消费信用的两种类型是(　 )。

　　A.民间信用和商业信用

　　B.国家信用和商业信用

　　C.商业信用和银行信用

　　D.银行信用和民间信用

　　4、地形图使用的高程系统有(　 )o

　　A.1956年黄海高程系统

　　B.1956年国家高程基准

　　C.1985年黄海高程系统

　　D.1985年国家高程基准

　　5、同一工程，总平面图的比例尺要大于详图的比例尺。(　 )

　　A.对

　　B.错

　　6、城市规划运作体系包括(　 )。

　　A.城市规划具体编制

　　B.城市规划实施控制

　　C.城市规划监督审查

　　D.城市规划反馈机制

　　7、下列属于楼、地面构造层次中的块材面层的是(　 )。

　　A.大理石面层

　　B.磨光花岗石面层

　　C.水磨石面层

　　D.水泥花砖

　　8、强度相对指标的计算公式为(　 )。

　　A.总体内某部分或组的数值/总体总数值

　　B.某一总体总量/另一有联系的总体总量

　　C.某一空间某种现象的指标值/另一空间同类现象的指标值

　　D.总体某一指标值/同一总体另一指标值

　　9、无权代理经被代理人追认，由被代理人承担民事责任。未经被代理人追认，由(　 )承当民事责任。

　　A.本人

　　B.第三人

　　C.行为人

　　D.行为人和第三人

　　10、生产要素的供给与生产要素本身的特点有关，一般把生产要素划分为(　 )。

　　A.属于自然资源类生产要素

　　B.属于社会资源类的生产要素

　　C.劳动

　　D.资本品

　　参考答案：

　　1、A　2、B　3、C　4、AD　5、B　6、AB　7、ABD　8、B　9、C　10、ACD