2012年房估师考试经营与管理练习题86

来源:中大网校发布时间:2012-02-22

    三、判断题

    1.

    「正确答案」:错

    「答案解析」:如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末,而是发生在计息周期的期间,为了简化计算,公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生,称为期末惯例法。参见教材P147

    「该题针对“现金流量图”知识点进行考核」

    2.

    「正确答案」:错

    「答案解析」:了与期末惯例法保持一致,在把资金的流动情况绘成现金流量图时,都把初始投资P作为第0期期末发生的。

    参见教材P147

    「该题针对“现金流量图”知识点进行考核」

    3.

    「正确答案」:对

    「答案解析」:参见教材P151

    「该题针对“资金的时间价值”知识点进行考核」

    4.

    「正确答案」:错

    「答案解析」:资金一旦用于投资,就不能用于即期消费,从消费者的角度来看,资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

    参见教材P151

    「该题针对“资金的时间价值”知识点进行考核」

    5.

    「正确答案」:错

    「答案解析」:复利计息还有间断复利和连续复利之分。如果计息周期为一定的时间区间(如年、季、月等),并按复利计息,称为间断复利;如果计息周期无限期缩短,称为连续复利。

    参见教材P155

    「该题针对“单利计息与复利计息”知识点进行考核」

    6.

    「正确答案」:对

    「答案解析」:参见教材P155

    「该题针对“单利计息与复利计息”知识点进行考核」

    7.

    「正确答案」:错

    「答案解析」:从理论上讲,资金在不停地运动,每时每刻都在通过生产和流通领域增值,因而应该采用连续复利计息,但是在实际使用中都采用较为简便的间断复利计息方式计算。

    参见教材P156

    「该题针对“单利计息与复利计息”知识点进行考核」

   

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