2012年房估师考试经营与管理练习题81
来源:中大网校发布时间:2012-02-22
一、单项选择题
1.
「正确答案」:B
「答案解析」:参见教材P122.
「该题针对“市场细分”知识点进行考核」
2.
「正确答案」:B
「答案解析」:参见教材P146
「该题针对“现金流量的概念”知识点进行考核」
3.
「正确答案」:D
「答案解析」:参见教材P146
「该题针对“现金流量的概念”知识点进行考核」
「答疑编号10137065」
4.
「正确答案」:C
「答案解析」:参见教材P152
「该题针对“资金的时间价值”知识点进行考核」
5.
「正确答案」:C
「答案解析」:参见教材P155
「该题针对“单利计息与复利计息”知识点进行考核」
6.
「正确答案」:B
「答案解析」:用公式 In=P[(1+i)n-1]计算,In=100×[(1+6%/12)12×3-1]=19.67(万元)
参见教材P155
「该题针对“单利计息与复利计息”知识点进行考核」
7.
「正确答案」:A
「答案解析」:名义利率,指一年内多次复利时给出的年利率,它等于每期利率与年内复利计息次数的乘积。即2%×12=24%.
参见教材P156
「该题针对“名义利率与实际利率”知识点进行考核」
8.
「正确答案」:B
「答案解析」:此题可用排除法。A、D实际是一个意思,这是单选题,故可将A、D两选项淘汰。当计算周期等于1年,实际利率等于名义利率,只有当计算周期与利率标明的时间单位不一致时,才出现名义利率和实际利率的概念和区别。
参见教材P156
「该题针对“名义利率与实际利率”知识点进行考核」
9.
「正确答案」:D
「答案解析」:1+0.625%)12-1=7.76%
参见教材P156
「该题针对“名义利率与实际利率”知识点进行考核」
10.
「正确答案」:A
「答案解析」:根据i=(1+r/m)m-1,7.25%=(1+r/12)12-1 求得r=7.02%
参见教材P157