2012年房估师考试制度与政策练习题81

    1.下列不属于初步可行性研究阶段需审查的内容是（ 　）。

    A.项目进度

    B.项目财务分析

    C.市场供给与需求

    D.国家的经济政策

    2.建筑容积率和（ 　）含义类同。

    A.人口净密度

    B.平均层数

    C.居住建筑密度

    D.建筑面积密度

    3.居住建筑的规划布置原则之一是要有适当的人口规模，其中多层住宅组团以（ 　）户左右为宜，高层住宅的组团户数可多一些。

    A.100

    B.300

    C.500

    D.900

    4.一般而言，低层住宅造价比高层住宅造价（ 　）。

    A.高

    B.低

    C.不一定

    D.较难确定

    5.政府建设监理机构的管理原则是（ 　）。

    A.统一领导，统一管理

    B.分级领导，统一管理

    C.统一领导，分级管理

    D.分级领导，分级管理

    6.在工程的性质特殊、内容复杂、发包尚不能清楚详尽地确定若干技术细节和工程量的情况下，可采用（ 　）的招标方式。

    A.公开招标

    B.邀请招标

    C.协议招标

    D.行政命令

    7.下列几项中，（ 　）是其他项的主要依据。

    A.开发项目合同

    B.工程组织总设计

    C.开展工程管理方案

    D.年度基本建设计划

    8.竣工决算是反映（ 　）的技术经济文件。

    A.实际造价

    B.预期造价

    C.最终造价

    D.估计造价

    9.国家征用集体土地发生的费用不包括（ 　）。

    A.绿化费

    B.拆迁费

    C.人员安置费

    D.土地管理费

    10.工程技术管理的核心是（ 　）。

    A.平等竞争制

    B.技术复核制

    C.技术负责制

    D.技术审核流程

    1.D 2.D 3.C 4.B 5.C 6.C 7.B 8.A 9.A 10.C