2012年房估师考试制度与政策练习题35

    25、 某项目建筑基底总面积为20000㎡，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（　）㎡.

    A.17 500

    B.70000

    C.80000

    D.280000

    26、某房地产开发商取得一建设用地使用权，该地块地质条件良好，自然环境条件较为优越，只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。根据城市用地适用性评价结论，该地块属于（　）。

    A.一类用地

    B.二类用地

    C.三类用地

    D.临时用地

    27、 导致酸雨形成的主要污染物是（　）。

    A.一氧化碳

    B.二氧化硫

    C.二氧化氮

    D.碳氢化合物

    28、 电磁辐射中，对人体危害程度最强的是（　）。

    A.微波

    B.短波

    C.中波

    D.长波

    29、 结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（　）。

    A.砖混结构 外语学习网

    B.砖木结构

    C.钢结构

    D.钢筋混凝土结构

    30、某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元、第二年4800万元、第三年3800万元、第四年3400万元，年均价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为（　）。

    A.890.693

    B.1008.975

    C.1270.975

    D.2003.696

    31、 下列图件中，可作为核发该宗土地产权证书和地籍档案附图的是（　）。

    A.地形图

    B.地籍图

    C.宗地图

    D.地貌图

    32、 下列应计入用地面积的有（　）。

    A.市政管辖的道路公共用地

    B.有明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地

    C.公共使用的排水沟

    D.经规划部门核定需要作为市政建设的用地