2012年房估师考试制度与政策练习题24

    1、（　 ）是指由调查人员向被调查者询问，由被询问者答复的调查方法。

    A.直接观察法

    B.间接观察法

    C.采访法

    D.报告法

    2、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2.1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度是（　 ）

    A.124.05%

    B.117.55%

    C.32.3%

    D.25.49%

    3、在编制概算时，零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的（　 ）进行估算。

    A.5%～8%

    B.8%～10%

    C.3%～5%

    D.10%～12%

    4、建设工程总造价由（　 ）构成。

    A.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、其他工程费用、预备费

    B.建设项目总费用+合理利润+税金

    C.建设项目总费用+固定资产投资方向调节税

    D.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、贷款利息

    5、供给弹性是指由于影响供给的诸多因素发生变化后，供给量作出反应的程度。通常用供给价格弹性系数来表示价格变动引起供给量变化的程度。供给价格弹性系数是（　 ）与（　 ）的比值。

    A.供给量变动率价格变动率

    B.需求量变化率价格变化率

    C.价格变化率供给量变化率

    D.价格变动率需求量变化率

    6、对单个厂商而言，他按利润最大化原则决定产品的产量，厂商均衡的条件是（　 ）。

    A.边际收益大于边际成本

    B.边际收益等于边际成本

    C.边际收益小于边际成本

    D.A、B、C都不正确