2012年房估师考试理论与实务强化习题80

    1.目前，我国土地使用权出让不正确的方式是（）。

    A.招标

    B.拍卖

    C.挂牌和协议

    D.自由买卖

    2.在我国招标出让土地使用权的出让人可以是（　　）。

    A.市、县人民政府办公室

    B.乡人民政府土地行政主管部门

    C.市、县人民政府土地行政主管部

    D.村委会

    3.在房地产抵押过程中，债务人或者第三人（　　）房地产的占有。

    A.不转移

    B.转移

    C.暂不转移

    D.暂时转移

    4.房地产作为财产抵押后，该房地产的价值（　　）所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。“

    A.大于

    B.小于

    C.等于

    D.小于或者等于

    5.实行房屋产权调换补偿方式的某拆迁房屋，经测算调换房屋的房地产市场价值为4500元/平方米，被拆迁房屋的房地产市场价值为3000元/平方米。下列最接近产权调换差价的是（　　）元/平方米。

    A.7500

    B.3750

    C.1500

    D.-1500