2012年房估师考试理论与实务强化习题61

    1.同一因素在不同地区对房地产价格的影响可能是（　　）不同的

    A.不同

    B.相同

    C.有时相同，有时不同

    D.不确定

    2.不属于房地产自身因素的是（　　）。

    A.区位

    B.实物

    C.权益

    D.经济

    3.不属于房地产外部因素的是（　　）。

    A.人口

    B.制度政策

    C.社会因素

    D.区位

    4.商业房地产的区位优劣主要看（　　）。

    A.繁华程度

    B.临街状况

    C.交通条件

    D.商务环境

    5.在城市租金支付能力由高到低排序正确的是（　　）。

    A.零售业、专业服务业、轻工业、批发业、高密度多层住宅

    B.专业服务业、零售业、轻工业、批发业、高密度多层住宅

    C.批发业、零售业、专业服务业、轻工业、高密度多层住宅

    D.轻工业、零售业、专业服务业、批发业、高密度多层住宅

    6.房地产权益因素不包括（　　）。

    A.权利状况

    B.使用管制

    C.相邻关系