2012年房估师考试理论与实务强化习题41

    1.由于具有（）特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。

    A.保值增值

    B.价值量大

    C.不可移动

    D.寿命长久

    E.异质性

    「答案」ABCD

    「解析」由于具有保值增值、不可移动、寿命长久、价值量大特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。

    2.房地产转让的其他合法方式有（　　）。

    A.抵偿债务

    B.买卖

    C.用房地产作价入股

    D.互换

    E.用房地产作价出资

    「答案」ACE

    3.房地产租赁包括（　　）。

    A.建设用地使用权出租

    B.房屋租赁

    C.土地租赁

    D.互换

    E.用房地产作价出资

    「答案」ABC

    4.中国现行的房地产税收有（　　）。

    A.耕地占用税

    B.城镇土地使用税

    C.契税

    D.房产税

    E.印花税

    「答案」ABCD