2012年房估师考试理论与实务强化习题38

    1.（）颁布的《城市房地产管理法》第三十三条规定“国家实行房地产价格评估制度”，第五十八条规定“国家实行房地产价格评估人员资格认证制度”。这两条规定，明确赋予了房地产估价法律地位，使房地产估价成为国家法定制度。

    A.1994年7月5日

    B.1995年3月22日

    C.1997年1月9日

    D.1994年8月12日

    「答案」A

    2.为了加强房地产估价行业自律管理，经民政部批准，（　　）成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业自律组织。

    A.1994年7月5日

    B.1995年3月22日

    C.1994年8月15日

    D.1994年8月12日

    「答案」C

    3.（　　）中国房地产估价师学会更名为“中国房地产估价师与房地产经纪人学会”（中文简称为中房学，英文名称为ChinAInstitutEofREAlEstAtEApprAisErsAnDAgEnts，英文名称缩写为CIREA）。

    A.1994年7月5日

    B.2004年7月12日

    C.1994年8月15日

    D.1995年3月22日

    「答案」B

    4.2003年12月1日建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》，文号是（　　）。

    A.建住房[2003]345号

    B.建住房[2007]18号

    C.建住房[2006]8号

    D.建住房[2003]234号

    「答案」D

    5.房地产权利的种类中，属于债权的是（　　）。

    A.地役权

    B.建设用地使用权

    C.抵押权

    D.租赁权

    「答案」D

    「解析」租赁权属于债权，其余选项属于物权中的他物权。

    6.房地产权利的种类中，属于自物权的是（　　）。

    A.所有权

    B.宅基地使用权

    C.抵押权

    D.地役权

    「答案」A

    「解析」所有权属于自物权，其他属于他物权。