2010年房估师经营与管理辅导：政策影响性

政策影响性

　　政策影响性，是指房地产投资容易受到政府政策的影响。由于房地产在社会 经济活动中的重要性，各国政府均对房地产市场倍加关注，经常会有新的政策措 施出台，以调整房地产开发建设、交易和使用过程中的法律关系和经济利益关 系。而房地产不可移动等特性的存在，使房地产很难避免这些政策调整所带来的 影响。政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的 市场价值、进而对房地产投资产生影响。