2010年房地产估价师制度与政策精选试题（6）

1、自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90m2以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（　）以上。
A．60％　　
B．70％　　
C．80％　　
D．90％
答案：B

2、1998年7月3日发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号），宣布从（　）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
A．1998年上半年　
B．1998年下半年　
C．1999年上半年
D．1999年下半年
答案：B

3、征收集体土地，地上附着物和青苗补偿费应当归（　）所有。
A．县级以上人民政府土地管理部门　　
B．乡（镇）人民政府
C．农村集体经济组织　　
D．地上附着物和青苗的所有者
答案：D

4、目前，A省w村集体经济组织人均耕地面积2亩，因建设现征收w村集体经济组织的耕地面积10亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（　）。
A．征收该耕地，需要安置的农业人口数为6人
B．该耕地的土地补偿费最少为6万元
C．该耕地的土地补偿费最高为10万元
D．征收该耕地需要报A省人民政府审批
答案：A

5、城市房屋拆迁评估价格的确定，不考虑被拆迁房屋的（　）。
A．区位　　
B．用途　　
C．搬迁补助费　　
D．建筑面积
答案：C