2010年房产估价师制度与政策经典例题解析（19）

例题 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于()所有。
　
A．房地产开发单位
B．公有住房售房单位
C．购房者
D．直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

标准答案：b
解析：从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

例题 按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

A．2％至3％
B．2％至5％
C．5％至8％
D．5％至10％

标准答案：c
解析：商品住宅的业主．非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。