2009年房地产估价师经营与管理精选试题（8）

1、 影响房地产市场发展的经济因素包括（　）等因素。

A．经济发展状况
B．物价水平
C．房价租金比
D．工资及就业水平
E．人口数量及状态 
 
标准答案：a, b, c, d 
 
2、 房地产市场的运行环境包括（　）等。

A．社会环境
B．政治环境
C．技术环境
D．企业环境
E．金融环境 
 
标准答案：a, b, c, e 
 
3、 下列属于房地产市场的参与者的有（　）等。

A．开发商
B．企事业单位
C．政府及政府机构
D．金融机构
E．建筑承包商 
 
标准答案：a, c, d, e 
 
4、 下列（　）等几个方面，不属于影响房地产市场转变的社会经济力量。

A．国际环境变化
B．生产和工作方式的转变
C．自然环境的变化
D．家庭生命周期
E．物价水平 
 
标准答案：a, d, e 
 
5、 下列属于竣工房屋价值的有（　）。

A．竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值
B．作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用
C．厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装
D．工艺设备基础的建造
E．办公和生活家具的购置等费用 
  
标准答案：a, b