2009年房估师理论与方法高分冲刺题（9）
来源：网络发布时间：2009-09-25
1.合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。（ ）
答案：√
2.在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（ ）
答案：√
3.某块带有陈旧建筑物200平方米的空地，地价为2500元/平方米，建筑面积400平方米，拆除建筑物费用150元/平方米，残值50元/平方米，则该地块总价为54万元。（ ）
答案：×
4.当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应予以装饰装修改造为前提进行估价。（ ）
答案：×
5.评估政府定价或政府指导价的房地产，仍应遵循本地区本类房地产的市场价值。 （ ）
答案：×
【纠错】
房地产估价师 一次通过考试！ 咨询:010-51294794
2012年房估师VIP套餐 考试不过免费重学! 咨询:010-51294794
课程名称 |
老 师 | 精讲班 | 考题预测班 | 模考试题班 | 全真模拟考场 | 报名 |
| 房地产基本制度与政策 | 黑敬祥 | 66讲  |
10讲 |
2套 |
全真摸底评测 评测后名师点评 不单独出售 VIP套餐专享 |
 |
| 房地产开发经营与管理 | 史贵镇 | 50讲 |
10讲 |
2套 |
||
| 房地产估价理论与方法 | 史贵镇 | 50讲 |
10讲 |
2套 |
||
| 房地产估价案例与分析 | 史贵镇 | 50讲 |
10讲 |
2套 |
||
全科VIP套餐:四科目精讲班+考题预测班+模考试题班；赠全真模拟考场+考后名师点评+第二年免费重学 详情>> |
||||||
单科VIP套餐:单科目精讲班+考题预测班+模考试题班；赠全真模拟考场+考后名师点评+第二年免费重学 详情>> |
||||||
全科折扣套餐：四科目精讲班=960元/套 (原价1200元)；全部四科考题预测班=640元/套(原价800元) 查看>> |
||||||
单科学费：精讲班300元/科,考题预测班200元/科,模考试题班100元/科;老学员两科以内九折,三科及以上八折! 查看>> |
||||||
