09年房地产估价师《制度与政策》预测试题（4）

1、一套楼房，经评估价值为10万元，按国家有关规定，应交纳房地产评估费( )元

A.100
B.300
C.500
D.1000

答案：C

2、房地产评估采取( )计费。

A.差额定率累进
B.比例税率
C.定额税率
D.超额累进税率

答案：A

3、维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由( )代管。

A、当地财政管理部门
B、当地税收主管部门
C.当地房地产行政主管部门
D.物业公司

答案：C

4 、售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的 ( )，对于高层住宅不低于售房款的( )。

A.30%，20%
B. 20%，30%
C.20%，40%
D.30%，40%

答案：B

5、某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是( )元/年。

A.72
B.420
C.540
D.576

答案：D