09年房地产估价师理论与方法习题（1）

1、有关非专业估价，下列说法正确的是( )。

A、由取得相关资格的专业人员完成
B、是一种专业意见
C、具有社会公信力
D、不用承担法律责任

标准答案：d

2、有关专业估价下列说法不正确的是 ( )。

A、由取得相关资格的专业人员完成
B、任何人都可以做出
C、具有社会公信力
D、是一种专业意见

标准答案：b

3、房地产估价专指 ( )。

A、房地产价值进行评估
B、房屋工程质量评估
C、房屋使用功能评估
D、房屋完损等级评估

标准答案：a

4、房地产估价是评估房地产的 ( )。

A、价值
B、使用价值
C、交易价格
D、市场价格

标准答案：a

5、房地产估价中，下列对“两类专业意见”描述正确的是( )。

A、咨询性或证据性的
B、鉴证性或参/考性的
C、鉴证性或证据性的
D、两种专业意见所承担的法律责任完全相同

标准答案：c