2009年房地产估价师考试案例分析练习题5
来源：网络发布时间：2009-06-16
甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000㎡，售价3000元/㎡，销售税费率为售价的7%。销售过程中，乙拿出一套建筑面积100㎡的房屋送给朋友，向甲提出先挂账，双方结算时再作处理。该项目在短期内销售完成，实际销售费用与预提的销售费用相符，实际回收价款2762.1万元。甲提出本应双方各分得1381.05万元，现因乙拿走一套价值30万元的房屋，故乙实得1351.05万元;乙则认为该套房屋的成本为25万元，故只应从自己的应得收人中扣除12.5万元，自己应分得1368.55万元。若不考虑所得税因素，谁的分配方案合理?为什么?
【纠错】
房地产估价师 一次通过考试！ 咨询:010-51294794
2012年房估师VIP套餐 考试不过免费重学! 咨询:010-51294794
课程名称 |
老 师 | 精讲班 | 考题预测班 | 模考试题班 | 全真模拟考场 | 报名 |
| 房地产基本制度与政策 | 黑敬祥 | 66讲  |
10讲 |
2套 |
全真摸底评测 评测后名师点评 不单独出售 VIP套餐专享 |
 |
| 房地产开发经营与管理 | 史贵镇 | 50讲 |
10讲 |
2套 |
||
| 房地产估价理论与方法 | 史贵镇 | 50讲 |
10讲 |
2套 |
||
| 房地产估价案例与分析 | 史贵镇 | 50讲 |
10讲 |
2套 |
||
全科VIP套餐:四科目精讲班+考题预测班+模考试题班；赠全真模拟考场+考后名师点评+第二年免费重学 详情>> |
||||||
单科VIP套餐:单科目精讲班+考题预测班+模考试题班；赠全真模拟考场+考后名师点评+第二年免费重学 详情>> |
||||||
全科折扣套餐：四科目精讲班=960元/套 (原价1200元)；全部四科考题预测班=640元/套(原价800元) 查看>> |
||||||
单科学费：精讲班300元/科,考题预测班200元/科,模考试题班100元/科;老学员两科以内九折,三科及以上八折! 查看>> |
||||||
