2012年监理师《投资控制》第二章重点解析（2）

　　2.措施项目费

　　在“206号文”中，它包括环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费等11个通用措施项目，并因工程的具体情况而可能发生专用措施费项目。建议应试人员结合对应的计算公式，深刻理解每一个项目的具体含义。例如，夜间施工（增加）费，要求拟建工程必须有连续施工的要求，或工期紧张有夜间施工的倾向；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，只适用于混凝土及钢筋混凝土工程等。

　　根据“08规范”，它分为通用措施项目（适合各个专业）与专业措施项目（适合特定专业，从中选择列项。例如，建筑工程的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架费）。

　　根据“08规范”，通用措施项目包括：

　　（1）安全文明施工费。具体包括环境保护费，文明施工费，安全施工费和临时设施费等四项。

　　（2）夜间施工增加费

　　（3）二次搬运费

　　（4）冬雨季施工增加费

　　（5）大型机械设备进出场及安拆费

　　（6）施工排水费

　　（7）施工降水费

　　（8）地上地下设施、建筑物的临时保护设施费

　　（9）已完工程及设备保护费

　　以及

　　（10）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

　　（11）脚手架费

　　在计算中，某些措施费可以按建筑安装工程费用构成的有关规定，并对照“08规范”，在可能的情况下，单独生成综合单价。否则，只得按“项”计算。

　　另外，除环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费是以直接工程费乘以相应的费率（参数法）外，其他（例如混凝土、钢筋混凝土模板及支架费）均有独立的计算方法（实物法或分包法）。

　　3.其他项目费

　　（1）暂列金额，即招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。通常根据项目名称、计量单位，列出明细表并汇总，或者根据经验，列出总额，计入投标总价。

　　（2）暂估价，即招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生，但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。它包括材料暂估价（给出计量单位和单价）和专业工程暂估价（通常以“项”为单位）。

　　（3）计日工，即在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。它通常包括工、料、机三个方面，并按单位、暂定数量、单价确定其价格（水平）。

　　（4）总承包服务费。它按照双方约定的服务内容，根据项目价值、约定的费率进行测算。

　　（5）其他，主要包括索赔和现场签证。