2010年房地产估价师理论与实务精选试题（8）

　　1、下列不属于工程质量造成的房地产价值损失是( )。

　　A、墙体开裂;

　　B、室内空气质量不符合国家标准;

　　C、屋顶、卫生间漏水;

　　D、规划变更、设计变更。

　　标准答案：d.

　　2、房地产权利人转让房地产，应当向( )地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

　　A、县级以上

　　B、市级以上

　　C、省级以上

　　D、乡以上

　　标准答案：a.

　　3、( )年，建设部、人事部联合印发丁《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》。

　　A、1994

　　B、1995

　　C、1996

　　D、1997

　　标准答案：b

　　二、多选题:

　　4、目前，我国土地使用权出让的主要方式有( )。

　　A、招标

　　B、拍卖

　　C、挂牌

　　D、协议

　　E、自由买卖

　　标准答案：a, b, c, d

　　5、招标出让土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的( )参加土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。

　　A、自然人

　　B、法人

　　C、其他组织

　　D、房地产开发企业

　　E、外国政府

　　标准答案：a, b, c, d