09年房地产估价师《制度与政策》预测试题（16）

1.( )的制定目的是“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展”。

A.《土地管理法》
B.《城乡规划法》
C.《城市房地产管理法》
D.《物权法》

答案：C
解析：《城市房地产管理法》是“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展”。
回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

2.《城市房地产管理法》还对( )等主要管理环节，确立了一系列基本制度，做出了具体规定，内容十分丰富。

A.房地产开发用地
B.房地产开发
C.房地产交易
D.城市规划
E.房地产权属登记

答案：ABCE
解析：城市规划不是《城市房地产管理法》所调整的内容。

3.《城市房地产管理法》还对( )等主要管理环节，确立了一系列基本制度，做出了具体规定，内容十分丰富。

A.房地产开发用地
B.房地产开发
C.房地产交易
D.城市规划
E.房地产权属登记

答案：ABCE
解析：城市规划不是《城市房地产管理法》所调整的内容。

4.下列属于房地产部门规章的包括( )。

A.《城市房地产开发经营管理条例》
B.《土地管理法实施条例》
C.《注册房地产估价师管理办法》
D.《房地产估价机构管理办法》
E.《房地产经纪人执业资格考试实施办法》

答案：CD
解析：《城市房地产开发经营管理条例》、《土地管理法实施条例》属于房地产的行政法规;《房地产经纪人执业资格考试实施办法》属于规范性文件。