09年房地产估价师《制度与政策》预测试题（10）

1.下列关于廉租住房政策的表述中，正确的是( )。

A.廉租住房的供应对象包括中低收人家庭
B.廉租住房免征房产税本文来源:考试大网
C.廉租住房的供应以实物配租为主
D.土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于5%

答案：B
解析：廉租住房的供应对象是最低收入家庭，以发放租赁补贴为主，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。

2.《廉租住房保障办法》规定，新建廉租住房，应当将单套的建筑面积控制在( )平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。

A.40 B.50

C.60 D.80

答案：B
解析：《廉租住房保障办法》规定，新建廉租住房，应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。

3.现行城市土地使用制度的基本框架包括( )。

A.在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者
B.将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者|考试大
C.土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
D.土地使用者的土地使用权在使用年限内不可转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
E.需要继续使用的，经批准，期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价|考试大

答案：ABCE
解析：我国现行城市土地使用制度中，土地使用者的土地使用权在使用年限内，是可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动的。