房地产基本制度与政策及相关知识试卷结构及题型种类

《房地产基本制度与政策及相关知识》试卷结构及题型种类

　　近几年，《房地产基本制度与政策及相关知识》试卷题量一般在110～115题之间，试卷总分值为100分，答题时间为2个小时。其中：单项选择题40个，每题0．5分，合计20分；多项选择题15个，每题2分，合计30分；判断题40个，每题0．5分，合计20分；综合分析题2个大题，分15或20个小题，每小题2分或1．5分，合计30分。

　　关于本门考试及发展概况：1995～1999年本门考试内容主要是《房地产基本制度与政策》，2000年停考一年。从2001年开始，本门考试内容增加了《房地产估价相关知识》，其中《房地产基本制度与政策》为60分，占总分值的60%；《房地产估价相关知识》40分，占40%。

　　关于本门考试题型的发展概况：1995～1996年考试题型包括：单项选择题、多项选择题、判断题、填空题、简答题和问答题。1998年起，对考试题型进行了调整，取消了：嗔空题，并以综合分析题替换了简答题和问答题。题型调整的目的，在于考察考生灵活运用房地产基本制度与政策的能力，这也在一定程度上增加了考试的难度。近年来，在房地产估价师四门考试中，“房地产基本制度与政策及相关知识”是难中之难，已成为试题涉及范围广、试题内容灵活多变、知识综合性强、难度较大、通过率较低的一门考试。