1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（　 ）。

    A.商品住房

    B.限价商品住房

    C.经济适用住房

    D.廉租住房

    答案：D

    解析：廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道，要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。

    2.某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（　 ）万元。

    A.1.80

    B.2.80

    C.3.05

    D.5.00

    答案：C

    解析：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准，100×5‰+900×2.5‰+200×1.5‰=3.05万元。

    3.下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（　 ）。

    A.非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期

    B.住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期

    C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期

    D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期

    答案：B

    解析：《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

    4.城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（　 ）而评估其房地产市场价格。

    A.与产权调换房屋结算差价

    B.价值

    C.货币补偿金额

    D.重置价格

    答案：C

    解析：拆迁估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。

    5.房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是（　 ）。

    A.国务院人事主管部门

    B.国务院建设主管部门

    C.省级人事主管部门

    D.省级房地产主管部门

    答案：B

    解析：国务院建设主管部门为房地产估价师注册管理部门。省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门为房地产估价师注册初审部门。