2012年房估师考试理论与实务强化习题20

来源:中大网校发布时间:2012-02-18

    1.某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元,某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为(  )。

    A.0.36

    B.1.22

    C.2.78

    D.3.25

    2.某城市人口数量自2005年1月1日至2006年1月30日由70万人增加到75万人,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的交叉价格弹性为(  )。

    A.0.89

    B.0.31

    C.2.89

    D.3.22

    3.某城市经济适用房自2005年1月1日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的交叉价格弹性为(  )。

    A.0.53

    B.5.33

    C.1.89

    D.0.89

    4.某城市预计自2007年1月1日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的价格预期弹性为(  )。

    A.2.25

    B.0.25

    C.0.44

    D.1.44

    5.某城市预计自2006年1月1日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2,商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅供给的价格弹性为(  )。

    A.0.44

    B.1.44

    C.2.29

    D.0.89

    6.某城市预计自2006年1月1日至2007年1月30日钢材由4500元/t增加到5500元/t,商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的钢材弹性为(  )。

    A.0.43

    B.1.43

    C.1.70

    D.0.70

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